Résidence Néouvielle

Appartement 215

Conditions générales de location

 

Les prix de location indiqués s’entendent tout compris, à l’exception de la taxe de séjour (collectée pour le compte de la Mairie de Barèges) et des frais éventuels de ménage ou de remise en état en fin de séjour.


Dans le prix sont inclus :


Un forfait de 24,00 pour l’utilisation de la box internet


Consommations d’électricité et chauffage 100,00 par semaine en hiver - 40,00 par semaine en été


Le montant de la taxe de séjour est de 0,89 Euros par jour et par personne de plus de 18 ans (conditions fixées par la communauté de communes pour un logement classé 2 étoiles) .


Le logement a été enregistré par  l’INSEE sous le numéro SIRET 31624644600041


Il est classé 2 étoiles (classement des meublés de tourisme)


Conditions générales du contrat de location saisonnière


1.Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.


2.Les heures d’arrivée sont prévues le samedi après-midi de 16 h à 18 h .
Les heures de départ sont  prévues le samedi matin de 9 h à 11 h


3.Il est convenu qu'en cas de désistement :

La somme versée pour la réservation est qualifiée d’acompte, l’engagement est considéré comme définitif. Si le locataire annule la location, le propriétaire est en droit de réclamer des dommages intérêts d'un montant minimum égal à l'acompte versé. Si la location est faite pour un séjour de cure thermale, l'acompte pourra être remboursé en totalité si l'annulation intervient plus d'une semaine avant le début du séjour, et est motivée par une raison médicale justifiée par un certificat du médecin, concernant le locataire ou son conjoint.
En cas d’annulation du contrat de location par le propriétaire, il doit rembourser l’acompte .


4.Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.


5.Obligations du locataire : Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 3 jours après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.  Le locataire ne pourra introduire dans le logement loué aucun animal de compagnie. Le ménage en cours et en fin de séjour doit être assuré par le locataire, qui devra restituer les locaux dans l'état de propreté où ils étaient à son arrivée.


6.Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc...


7.Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Lelocataire a l'obligation de signaler au propriétaire, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.


8.Le dépôt de garantie devra être payé par chèque. Le dépôt de garantie doit être rendu au  locataire dans un délai raisonnable n’excédant pas 7 jours. Si des dégradations sont constatées dans l’état des lieux de sortie, le propriétaire est en droit de retenir une partie du dépôt de garantie. Le dépôt de garantie, déduction faite des réparations locatives, doit dans ce cas être restitué au plus tard 2 mois à compter de l’état des lieux de sortie. Le propriétaire doit fournir au locataire les justificatifs des sommes retenues sur le dépôt de garantie.


9.Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, si le propriétaire ou son représentant en font la demande.